Blog

Tháng Chạp năm Quý Mão có 2 ngày “đại lộc”, rất tốt cho việc tâm linh như lau dọn bàn thờ, tỉa chân nhang.

Ngày đẹp rất tốt cho việc tâm linh cuối năm Quý Mão
2 ngày “đại lộc”

Ngày 26 tháng Chạp (tức ngày 5/2/2024 dương lịch)
Đây là ngày Hoàng đạo rất tốt cho việc lau dọn bàn thờ, tỉa chân nhang, bao sái bát hương… để được Thần Phật ban phước, dễ gặp dữ hóa lành, gia đình thêm thịnh vượng.
Khung giờ tốt gồm: 7h-9h, 11h-13h và 13h-15h.

Ngày 28 tháng Chạp (tức ngày 7/2/2024 dương lịch)

Đây là ngày tốt để tiến hành tẩy uế, lau dọn bàn thờ để mưu sự lớn dễ thành, thời gian tới gặp nhiều niềm vui, thuận lợi và thịnh vượng về tài lộc.
Khung giờ tốt gồm: 5h-7h, 9h-11h và 15h-17h.

3 ngày “phù hợp”
Ngoài 2 ngày được coi là rất tốt cho việc lau dọn bàn thờ nói chung (bàn thờ Thần Tài, bàn thờ gia tiên, bàn thờ Phật…), còn 3 ngày dưới đây cũng khá phù hợp để tiến hành nếu gia chủ không kịp sắp xếp thời gian nói trên. 3 ngày này gồm:

Ngày 24 tháng Chạp (tức ngày 3/2/2024 dương lịch): Khung giờ tốt gồm: 5h-7h, 11h-13h, 13h-15h, 17h – Trước 18h.
Ngày 29 tháng Chạp (tức ngày 8/2/2024 dương lịch): Khung giờ tốt gồm: 7h-9h, 9h-11h, 13h-15h.

Ngày 30 tháng Chạp (tức ngày 9/2/2024 dương lich): Khung giờ tốt gồm: 5h-7h, 11h-13h, 13h-15h, 17h – Trước 18h.
Hướng dẫn bao sái bàn thờ đúng cách giúp gia chủ đón tài lộc

Người bao sái bàn thờ phải ăn mặc chỉnh tề, sạch sẽ. Thực hiện bao sái bàn thờ, tỉa chân nhang một cách nhẹ nhàng, tránh làm rơi, vỡ đồ cúng.
Không được lau dọn, bao sái bát hương của gia tiên trước bát hương của thần linh.
Khi lau dọn cần dùng nước ấm, sạch cùng rượu, gừng.

Sau khi đọc văn khấn xin phép, gia chủ tiến hành rút từng chân hương một, cho tới khi còn số lượng chân hương đẹp nhất (ở con số lẻ: 15, 17, 19; nếu là người làm ăn lớn, để lại 25, 27, 29 chân nhang để nối phúc khí cho năm tiếp theo).

Nếu phân định theo các bát hương thì bát hương thờ cộng đồng gia thần hay gọi nôm na là thần linh thổ công nên giữ lại 15 hoặc 25 chân nhang; bát hương thờ cộng đồng gia tiên giữ lại 17 hoặc 27 chân nhang; bát hương thờ bà cô, ông mãnh giữ lại 19, 29 chân nhang.
Chân hương sau khi rút sẽ mang đi hóa tro, đổ xuống sông hoặc vùi vào gốc cây sân vườn nhà, tuyệt đối không vứt ra rác.

Ngoài ra cần chú ý, khi rút tỉa chân nhang, gia chủ không nên làm xê dịch bát hương, không xê dịch bàn thờ. Sau khi thực hiện xong, cần phải thắp hương cẩn báo lại các cụ, thần linh.

Khi lau dọn tổng vệ sinh bàn thờ, phòng thờ, tối kị mở toang các cửa phòng thờ ra. Ánh nắng, ánh sáng dương quang chiếu rọi vào bàn thờ gây tổn hại linh khí, phạm Dương Quang Sát. Phòng thờ quanh năm buông rèm tối, tránh ánh sáng bên ngoài, được dùng điện phía trong và suốt 24h bật 2 cây đèn đỏ hoặc đèn vàng.
Văn khấn bao sái ban thờ
Nam Mô A Di Đà Phật (3 lần).

Con kính lạy chín phương Trời, mười phương chư Phật, chư Phật mười phương.
Con kính lạy ngài đương niên Thái Tuế Chí Đức Tôn Thần.
Con kính lạy ngài bản cảnh Thành Hoàng chư Vị Đại Vương.

Con kính lạy ngài bản xứ Thần linh, bản gia Thổ Địa
Con kính lạy ngài Đông Trù Tư Mệnh Táo Phủ Thần Quân
Con kính lạy các bậc Tiên gia, các chư vị Tôn Thần cai quản trong đất này, xứ này.

Con kính lạy Cao tằng Tổ khảo, Cao tằng tổ Tỷ, Bá thúc huynh đệ, cô dì tỷ muội, nội ngoại dâu rể, hội đồng Gia tiên họ ……………..
Cúi xin các ngài cùng Gia tiên chứng lễ hiển linh chứng giám lòng thành của con cháu.
Hôm này, ngày …… tháng …… năm …… (âm lịch)
Tên con là:……….. sinh năm

…..
Cùng các các thành viên gia đình: (Họ tên…….. năm sinh …….), ngụ tại địa chỉ: …….
Hôm nay, nhằm ngày lành tháng tốt cuối năm mãn khí, gia đình chúng con xin phép các chư vị Tôn Thần cùng Hội đồng gia tiên họ ……. Xin phép cho chúng con rút tỉa chân nhang, bao sái ban thờ để đón tết Nguyên đán ……

.

Chúng con xin phép chư vị Tôn Thần: Ngài Đương Niên Thái Tuế, ngài bản cảnh Thành Hoàng, ngài bản gia Táo Quân cùng các chư vị Tôn Thần chứng giám lòng thành. Cầu xin các ngài che chở cho gia đình chúng con bốn mùa hưng vượng, có quý nhân phù trợ, tài lộc vượng tiến, tai ách đều qua, tâm cầu sở đắc, sở nguyện tòng tâm.

Chúng con xin phép gia tiên tiền tổ, hương linh nội ngoại, đồng đẳng gia quyến họ ……. Cầu xin gia tiên phù hộ cho gia trung thuận hòa, gia đạo hưng vượng, cảnh nhà yên vui, con cháu thông minh học giỏi, vợ chồng thương yêu bảo ban nhau, cầu tài đắc tài, cầu lộc đắc lộc, cầu bình an đắc bình an.

Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ cầu xin các ngài cùng gia tiên hoan hỉ chứng lễ. Chúng con tâm thành cẩn cáo.
(*) Thông tin trong bài chỉ mang tính chất tham khảo.

Người xưa khuyên con cháu không nên đặt bếp, giường ở 3 hướng này kẻo ảnh hưởng đến tài lộc, bình an của cả gia đình.

Bếp không nên đặt ở 3 hướng sau

Đồ dùng nhà bếp

 

Trong phong thủy, việc chọn hướng đặt bếp rất quan trọng vì bếp không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình mà còn tác động đến tài lộc và sự thịnh vượng. Vì vậy, cần tránh những vị trí đặt bếp sau đây:

Mua [Động cơ DC inverter-100% lõi đồng] siêu tiết kiệm điện    Tại Đây

Bếp đối diện cửa chính

Đồ dùng nhà bếp

 

Người xưa có câu: “Mở cửa nhìn thấy  bếp nấu, tiền của và gia súc sẽ hao tổn rất nhiều”, nghĩa là khi cửa chính mở ra nhìn thẳng vào bếp, gia chủ có thể gặp phải những vấn đề về sức khỏe và tài chính. Phong thủy cho rằng cửa chính là con đường dẫn khí vào nhà, trong khi bếp tượng trưng cho “kho tài” của gia đình. Khi bếp đối diện với cửa chính, “kho tiền” trở nên lộ thiên, dễ bị hao tài, tốn của.

Mua Chống nắng cơ thể Vaseline 50x bảo vệ da    Tại Đây

Ngoài ra, các hướng như Tây Bắc, Tây Nam và trung tâm nhà cũng được xem là các hướng xấu, nên tránh đặt bếp tại các vị trí này. Nếu không thể thay đổi vị trí của bếp, bạn có thể sử dụng  rèm cửa, bình phong, cây cảnh hay quầy bar để che chắn giữa cửa chính và bếp, giúp ngăn ngừa năng lượng xấu.

Trong phong thủy, việc chọn hướng đặt bếp rất quan trọng vì bếp không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình mà còn tác động đến tài lộc và sự thịnh vượng.

Bếp không nên đặt hướng Tây Bắc

Hướng Tây Bắc là một trong những hướng xấu nhất đối với phòng bếp, đặc biệt có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự nghiệp và sức khỏe của người đàn ông trụ cột trong gia đình. Khi sử dụng các loại khí đốt để nấu ăn, điều này càng làm tăng sự không tốt. Vì vậy, để tránh ảnh hưởng xấu đến mối quan hệ vợ chồng và gia đình, bạn nên tránh đặt bếp ở hướng Tây Bắc.

Đồ dùng nhà bếp

 

Mua Tẩy dầu mỡ nhà bếp, tẩy xoong nồi, hút mùi, bếp gas  Tại Đây

Nếu không thể thay đổi được vị trí bếp, bạn có thể hóa giải bằng cách đặt một bình nước lớn trong bếp, tối thiểu là 45×60 cm. Nếu không gian bếp nhỏ, bạn có thể sử dụng bể cá hoặc bình lọc nước để giúp làm dịu năng lượng xấu từ hướng này.

Bếp không đối diện nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh là nơi có nhiều vi khuẩn và mùi hôi, trong khi bếp lại là nơi chế biến thức ăn, đòi hỏi sự sạch sẽ tuyệt đối. Nếu bếp đối diện với nhà vệ sinh, điều này có thể gây ra rất nhiều vấn đề.

Đầu tiên, mùi hôi từ nhà vệ sinh có thể lan sang bếp, ảnh hưởng trực tiếp đến không gian nấu nướng và sự thoải mái của người nấu. Thứ hai, việc bếp đối diện nhà vệ sinh còn có thể khiến vi khuẩn từ nhà vệ sinh xâm nhập vào khu vực nấu ăn, gây ra  lo ngại về vệ sinh và sức khỏe. Do đó, tránh đặt bếp đối diện nhà vệ sinh để bảo vệ sức khỏe gia đình và tạo ra không gian nấu nướng sạch sẽ, thoải mái.

Hàng tạp hoá

 

Giường ngủ không nên đặt ở 3 vị trí sau

Giấc ngủ chiếm một phần lớn trong cuộc sống của con người, vì vậy việc đặt giường ngủ một cách hợp lý không chỉ giúp đảm bảo sự thoải mái mà còn có ảnh hưởng đến sức khỏe và phong thủy. Dưới đây là những vị trí bạn nên tránh khi kê giường ngủ:

Đầu giường đối diện cửa

Trong phong thủy, việc đặt giường ngủ đối diện cửa là điều không nên. Điều này có thể gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, khiến người nằm dễ bị mệt mỏi, đau đầu hoặc gặp phải những cơn ác mộng.

Đồ dùng nhà bếp

 

Trong phong thủy, việc đặt giường ngủ đối diện cửa là điều không nên.

Nếu cửa đối diện với phần giữa  giường (vị trí ngang bụng), người nằm có thể gặp phải các vấn đề về đường tiêu hóa. Còn nếu cửa đối diện với phần đuôi giường, sẽ có nguy cơ gây ra các vấn đề về chân, như đau xương khớp. Do đó, khi kê giường, tốt nhất bạn nên tránh để giường đối diện cửa.

Giường ngủ dưới xà ngang

Việc kê giường dưới xà ngang là một điều tối kỵ trong phong thủy, vì sẽ tạo cảm giác ngột ngạt và bí bách cho người nằm. Cảm giác này có thể gây căng thẳng, lo âu, ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ và thậm chí là những giấc mơ xấu. Vì vậy, để tạo ra không gian ngủ thoải mái, bạn nên tránh kê giường dưới xà ngang. Bên cạnh đó, cũng không nên đặt các vật nặng như tranh vẽ, điều hòa, tủ trên đầu giường, vì điều này có thể gây ra cảm giác căng thẳng tương tự.

Đầu giường hướng ra  cửa sổ

Cửa sổ là nơi lưu thông không khí và khí năng, và khi đặt đầu giường ngay hướng cửa sổ, khí lực của gia chủ dễ bị thất thoát ra ngoài. Điều này khiến giấc ngủ trở nên không sâu, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và làm giảm tài lộc.

Ngoài ra, nếu cửa sổ đối diện với giường, những luồng khí xấu có thể xâm nhập và tác động trực tiếp đến sức khỏe của bạn. Thêm vào đó, những yếu tố bên ngoài như tiếng ồn, ánh sáng mạnh hoặc mưa gió cũng có thể làm gián đoạn giấc ngủ và gây khó chịu. Vì vậy, bạn nên tránh đặt đầu giường hướng ra cửa sổ để duy trì chất lượng giấc ngủ tốt hơn.

Po

Đặt tivi dưới chân bàn thờ

Những gia đình ở thành phố ngày này do có diện tích sư dụng eo hẹp nên người ta thường cố gắng để thiết kế không gian sống thật tối giản và không tốn diện tích. Đặc biệt, những căn nhà chung cư ở thành phố, nhiều nhà có thói quen thường đặt tivi ngay dưới chân bàn thờ để tiết kiệm diện tích và không gian sống. Nhưng theo phong thủy thì bàn thờ là nơi cần có không gian yên tĩnh linh thiêng. Nếu đặt tivi dưới chân bàn thờ thì sẽ gây ồn ào ảnh hưởng tới phong thủy của nhà bạn.

Đặc biệt, nếu bạn đặt tivi bên dưới, khi sử dụng vô tình sẽ làm ảnh hưởng tới sự thanh tịnh của chốn linh thiêng. Phương pháp tốt nhất bạn nên thiết kế bàn thờ nơi khác, hoặc di chuyển tivi sang một vị trí khác sẽ tốt hơn rất nhiều. Nếu gia chủ phạm phải điều này thì cuộc sống của bạn dễ bị xáo trộn khó lòng thăng quan phát tài giàu có.

Đồ vật linh tinh

Những đồ vật linh tinh như bình hoa giả, chìa khóa, hay những đồ như dao kéo, đĩa… đừng bao giờ đặt dưới chân bàn thờ vì nó sẽ ảnh hưởng tới vận khí trong nhà bạn. Đồng thời, do bàn thờ là nơi phong thủy quan trọng kéo tâm linh vào nhà nên đừng đặt những đồ linh tinh hoặc những đồ sắc nhọn như dao kéo sẽ ảnh hưởng tới tài khí công việc làm ăn kinh doanh của bạn, dễ ảnh hưởng tới tài lộc trong nhà bạn.

Đặt bể cá cảnh dưới chân bàn thờ

Ai cũng biết bể cá cảnh chính là một đồ vật thẩm mỹ được gia đình nhiều người yêu thích. Bên cạnh đó, bể cá cảnh cũng không nên đặt dưới bàn thờ, bởi bàn thờ là biểu tượng của cõi âm, còn bể cá có sự sống tượng trưng cho cõi dương. Khi bạn đặt bể cá dưới chân bàn thờ, khi cá ăn, hoặc bơi lội sẽ dễ làm ảnh hưởng tới không khi yên tĩnh trang nghiêm của bàn thờ.

Chính vì vậy, bạn nên di chuyển bàn thờ, hoặc bể cá đi vị trí khác thích hợp hơn. Đồng thời, do bàn thờ thường có mùi hương nên khi đặt cá ở dưới chân bàn thờ sẽ khiến cho cá khó lòng phát triển tốt được. Bởi vậy, bạn nen di chuyển bể cá nhà mình đi chỗ khác để tiện hơn cho sinh hoạt, và tốt cho phong thủy nhà bạn.

* Thông tin chỉ mang tính tham khảo, chiêm nghiệm

Trong những năm gần đây, quần ống rộng trở thành thiết kế cực kì hot và được chị em vô cùng ưa chuộng. Không chỉ ở độ tuổi trẻ trung, các chị em tuổi trung niên hoặc thậm chí là thời trang trẻ em cũng nổ ra làn sóng mặc quần ống rộng với những thiết kế cực kì thanh lịch và hút mắt.

Tuy nhiên, dù món thời trang này tưởng như rất thần kì nhưng trên thực tế vẫn có nhiều chị em mắc lỗi khi mặc khiến chiếc quần ống rộng không những không tôn dáng mà còn khiến cho thân hình bị lộ khuyết điểm và tạo ra vẻ ngoài kém sang hơn.

Dưới đây là những sai lầm khi mặc quần ống rộng chị em cần tránh xa nhé!

1. Diện Quần Ống Rộng Quá Dài

 

Một trong những sai lầm phổ biến khi chọn quần ống rộng là để chiều dài quần vượt quá mức cần thiết. Khi quần quá dài, phần ống sẽ xuất hiện các nếp gấp, không chỉ làm mất đi vẻ gọn gàng mà còn khiến đôi chân trông nặng nề và ngắn hơn. Đặc biệt, nếu phối quần quá dài với giày bệt, tổng thể vóc dáng sẽ bị “dìm” đáng kể, tạo cảm giác luộm thuộm.

Thay vào đó, bạn nên chọn quần ống rộng có độ dài chạm mắt cá chân. Thiết kế này giúp đôi chân trông thanh thoát, tạo cảm giác cao ráo và làm tăng sự tinh tế cho tổng thể trang phục. Để hoàn thiện set đồ, hãy ưu tiên các mẫu giày tôn dáng như giày mũi nhọn, sandal quai mảnh hoặc giày màu be, giúp vóc dáng thêm phần cân đối.

2. Chọn Quần ống Quá Rộng

Mặc dù quần ống rộng mang lại cảm giác thoải mái, nhưng khi chọn kiểu quần có phom dáng quá rộng, bạn sẽ dễ rơi vào tình trạng trang phục thiếu chỉn chu và làm “nuốt dáng”. Sự thùng thình của quần quá rộng không chỉ khiến bạn trông thấp hơn mà còn làm mất đi sự thanh lịch vốn có.

Bí quyết ở đây là hãy ưu tiên những mẫu quần ống rộng vừa vặn, có độ rộng vừa phải để giúp cân đối vóc dáng mà vẫn giữ được vẻ hiện đại, phong cách. Thiết kế vừa phải này không chỉ hợp thời mà còn dễ phối đồ, giúp bạn nổi bật hơn trong mọi tình huống, từ đi làm đến đi chơi.

3. Diện Quần Ống Rộng Dáng Lửng

 

Quần ống rộng dáng lửng, với chiều dài đến bắp chân và phần ống rộng, là một trong những kiểu trang phục dễ “dìm” vóc dáng nhất. Thiết kế này khiến đôi chân trông ngắn hơn, tạo cảm giác vóc dáng bị chia khúc và mất cân đối. Không những vậy, quần dáng lửng hiện tại đã không còn được ưa chuộng, dễ làm phong cách của bạn trở nên lỗi mốt.

Thay vì chọn quần dáng lửng, bạn nên đầu tư vào những mẫu quần ống rộng dài đến mắt cá chân và có đường ly giữa. Đây là thiết kế thời thượng, không chỉ giúp tạo hiệu ứng chân dài mà còn mang lại vẻ thanh lịch, hiện đại cho mọi set đồ, dù là khi đi làm hay đi chơi.

4. Quên Sơ Vin

 

Một lỗi tưởng chừng như nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn đến tổng thể trang phục khi diện quần ống rộng chính là quên sơ vin. Khi không sơ vin, phần trên của cơ thể sẽ trông nặng nề hơn, khiến vóc dáng mất đi sự thanh thoát và set đồ cũng trở nên thiếu chỉn chu.

Trái lại, thao tác sơ vin không chỉ giúp định hình vóc dáng, kéo dài đôi chân mà còn làm tăng sự sang trọng và thanh lịch cho tổng thể trang phục. Đây cũng là bí kíp để ngay cả khi bạn đi giày bệt, vóc dáng vẫn trông cao ráo và gọn gàng. Vì vậy, đừng quên sơ vin khi diện quần ống rộng để đảm bảo bạn luôn nổi bật và cuốn hút.

Quần ống rộng là một trong những món đồ “must-have” nhờ sự linh hoạt và thời thượng mà nó mang lại. Tuy nhiên, để phát huy tối đa ưu điểm của kiểu quần này, bạn cần chú ý đến cách chọn và phối đồ, tránh những sai lầm thường gặp kể trên. Chỉ cần một chút tinh tế, bạn sẽ có ngay vẻ ngoài vừa thanh lịch vừa cuốn hút với item quen thuộc này.

Chọn quần ống rộng cạp thấp

Quần ống rộng cạp thấp vừa lỗi mốt lại dễ dìm dáng các nàng, Tốt hơn cả là chị em hãy kết thân với các mẫu quần ống rộng cạp cao.

Vị trí của cạp quần có ảnh hưởng rất quan trọng đến tổng thể vóc dáng. Các mẫu quần ống rộng có cạp cao sẽ giúp người mặc “hack” dáng tối đa. Còn khi diện những thiết kế cạp thấp, chị em vừa trông kém sành điệu lại còn bị trừ đi vài centimet chiều cao. Do đó, các nàng cần rất lưu ý vấn đề này khi lựa chọn quần ống rộng. Chỉ một chi tiết nhỏ thôi cũng có thể làm các quý cô mất đi phong độ mặc đẹp của bản thân. Khéo léo chọn kiểu quần phù hợp, chị em nào cũng có thể ghi điểm tuyệt đối trong mắt những người xung quanh.

Phối quần ống rộng, dài với giày bệt

Cách kết hợp này làm phần chân chị em trông ngắn đi rất nhiều. Ngoài ra, tổng thể vóc dáng cũng vô cùng kém thanh thoát. Các nàng không có một đôi chân dài miên man nên tránh tuyệt đối việc diện quần ống rộng, dài với giày bệt. Thay vào đó, chị em hãy mặc kiểu quần gọn gàng và đi thêm một đôi giày cao gót từ 3-5 phân là chuẩn bài. Đây là bí kíp để tạo hiệu ứng kéo dài chân cho mọi cô gái một cách dễ dàng nhất.

Kết phiên 22/1, giá vàng miếng tại SJC đóng cửa ở mức 86,2-88,2 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 700 nghìn đồng ở cả chiều mua vào và bán ra so với mức chốt hôm qua.

Chốt phiên, giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được niêm yết ở mức 86-87,7 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 800 nghìn đồng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên hôm qua.

Còn giá vàng nhẫn 9999 tại Doji chốt phiên ở mức 86,2-87,7 triệu đồng/lượng, tăng 450 nghìn đồng mỗi lượng ở chiều mua vào và đắt hơn 500 nghìn đồng mỗi lượng ở chiều bán ra so với kết phiên giao dịch hôm qua.

Chiều nay, giá vàng thế giới tiếp tục đi lên. Lúc 14h19′ hôm nay (ngày 22/1, giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay ở mức 2.750,1 USD/ounce, tăng 3,6 USD/ounce so với đầu giờ sáng nay.

Cùng xu hướng, giá vàng trong nước cũng được điều chỉnh tăng.

Giá vàng nhẫn trong nước chiều nay được các thương hiệu điều chỉnh tăng.

Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji chiều nay nâng giá mua – bán vàng nhẫn 9999 lên mức 86,2-87,7 triệu đồng/lượng, tăng thêm 200 nghìn đồng mỗi lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với sáng nay.

Còn giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được điều chỉnh tăng lên mức 86-87,7 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng thêm 300 nghìn đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán ra so với mức niêm yết sáng nay.

Đầu giờ chiều nay, giá vàng 9999 của SJC tiếp tục được điều chỉnh tăng 200 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với buổi sáng, lên mức 86,2-88,2 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

Giá vàng nhẫn trong nước sáng nay được các thương hiệu điều chỉnh tăng mạnh theo giá vàng thế giới.

Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đầu giờ sáng nay nâng giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ lên mức 85,7-87,4 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 500 nghìn đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán ra so với kết phiên hôm qua.

Tương tự, Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji đầu giờ sáng nay cũng kéo giá mua – bán vàng nhẫn 9999 lên mức 86-87,5 triệu đồng/lượng, tăng 250 nghìn đồng mỗi lượng ở chiều mua và đắt thêm 300 nghìn đồng mỗi lượng ở chiều bán ra so với mức chốt hôm qua.

	Mua vào (đồng/lượng)	Tăng/giảm	Bán ra (đồng/lượng)	Tăng/giảm
SJC	86.000.000	+800.000	87.700.000	+800.000
Doji	86.200.000	+450.000	87.700.000	+500.000

                              Bảng giá vàng nhẫn SJC và Doji cập nhật chiều 22/1

Mở cửa phiên giao dịch 22/1, giá vàng 9999 của SJC tăng 500 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên hôm qua, lên mức 86-88 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

Giá vàng 9999 được Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết lúc 14h24′ và giá vàng 9999 được Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji niêm yết lúc 14h09′ như sau:

	Mua vào (đồng/lượng)	Tăng/giảm	Bán ra (đồng/lượng)	Tăng/giảm
SJC TP.HCM	86.200.000	+700.000	88.200.000	+700.000
Doji Hà Nội	86.200.000	+700.000	88.200.000	+700.000
Doji TP.HCM	86.200.000	+700.000	88.200.000	+700.000

                                  Bảng giá vàng miếng SJC và Doji cập nhật chiều 22/1

Tỷ giá trung tâm ngày 22/1 được Ngân hàng Nhà nước công bố là 24.332 đồng/USD, giảm 4 đồng so với phiên giao dịch trước. Giá USD ở các ngân hàng thương mại sáng nay (22/1) được niêm yết phổ biến ở mức 25.060 đồng/USD (mua vào) và 25.450 đồng/USD (bán ra).

Lúc 8h37′ hôm nay (ngày 22/1, giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay ở mức 2.746,5 USD/ounce, tăng 30,5 USD/ounce so với đêm qua. Giá vàng giao tương lai tháng 2/2025 trên sàn Comex New York ở mức 2.762 USD/ounce.

Sáng 22/1, vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng ở mức hơn 85,1 triệu đồng/lượng, đã bao gồm thuế và phí, thấp hơn khoảng 2,9 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước.

Tới 18h tối 21/1 (giờ Việt Nam), giá vàng hôm nay giao ngay trên thị trường thế giới ở mức 2.716 USD/ounce. Vàng giao tháng 2/2025 trên sàn Comex New York ở mức 2.725 USD/ounce.

Giá vàng thế giới đêm 21/1 cao hơn khoảng 31,7% (653 USD/ounce) so với đầu năm 2024. Vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng ở mức 84,1 triệu đồng/lượng, đã bao gồm thuế và phí, thấp hơn khoảng 3,4 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước tính tới cuối giờ chiều 21/1.

Giá vàng trên thị trường quốc tế bật tăng mạnh, lên mức cao nhất trong 2 tháng rưỡi rồi giảm nhanh theo những tín hiệu và kỳ vọng chính sách của ông chủ mới Nhà Trắng – Donald Trump.

Vàng tăng mạnh trên cả thị trường châu Á và châu Âu khi đồng USD quay đầu giảm nhanh. Chỉ số DXY giảm hơn 0,6% xuống ngưỡng 108,6 điểm.

Giới đầu tư lo ngại những thay đổi chính sách của ông Trump sẽ gây bất ổn với nền kinh tế Mỹ cũng như thế giới, từ đó dòng tiền đổ vào mặt hàng kim loại quý.

Ngay sau lễ nhậm chức, ông Trump đã ký khoảng 100 sắc lệnh ngay trong ngày đầu tiên nắm quyền, trong đó có nhiều chính sách quan trọng liên quan tới năng lượng, nhập cư, thuế trong nước và thuế nhập khẩu.

Đồng thời, ông chủ mới của Nhà Trắng đã ký các sắc lệnh áp thuế 25% đối với tất cả sản phẩm xuất khẩu vào thị trường Mỹ từ Canada và Mexico…

Các thông tin này ngay lập tức khiến giới đầu tư lo ngại, rằng kinh tế Mỹ có thể bị ảnh hưởng tiêu cực, qua đó làm đồng USD suy yếu và vàng tăng giá. Nhiều người lo ngại lạm phát sẽ leo thang.

Tuy nhiên, việc ông Trump quyết định hoãn công bố mức thuế quan dành riêng cho Trung Quốc vào ngày đầu tiên nhậm chức, cùng với việc trì hoãn việc cấm TikTok tại Mỹ thêm 75 ngày… đã khiến giới đầu tư đánh giá lại các tín hiệu chính sách của ông Trump.

Trước đó, ông Trump tuyên bố sẽ áp thuế lên tới 60% đối với hàng nhập khẩu từ Trung Quốc. Với mức thuế này, cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung được dự báo sẽ rất khốc liệt.

Vàng quay đầu giảm giá còn do giới đầu tư đánh cược vào khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ thận trọng trong việc hạ lãi suất.

Trong nước, giá vàng hôm 21/1 tăng rất mạnh. Vàng miếng tại SJC và Doji đóng cửa ở mức 85,5-87,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 600 nghìn đồng ở cả chiều mua và bán so với phiên trước đó.

Vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được niêm yết ở mức 85,2-86,9 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 600 nghìn đồng ở cả hai chiều; trong khi đó, vàng nhẫn 9999 tại Doji ở mức 85,75-87,2 triệu đồng/lượng, tăng 1,35 triệu đồng/lượng chiều mua và đắt hơn 1,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra so với kết phiên giao dịch liền trước.

Dự báo giá vàng

Vàng được dự báo sẽ biến động mạnh do những chính sách rất bất ngờ từ Tổng thống Donald Trump. Nhưng về tổng thể, xu hướng chung của vàng vẫn được đánh giá là theo chiều hướng đi lên trong bối cảnh nước Mỹ dưới thời ông Trump được dự báo sẽ vẫn đẩy mạnh bơm tiền để kích thích kinh tế.

Biến động giá vàng còn phụ thuộc vào tình hình địa chính trị tại nhiều điểm nóng trên thế giới như Trung Đông, Ukraine…

Trước đó, nhiều dự báo cho rằng, căng thẳng địa chính trị sẽ suy giảm dưới thời ông Trump, qua đó kéo giá vàng đi xuống. Trong diễn văn nhậm chức, ông Trump tuyên bố sẽ ngăn chặn các cuộc chiến tranh và mang lại tinh thần đoàn kết mới cho thế giới.

Tại Trung Đông, Israel và lực lượng Hamas ở Dải Gaza hoàn tất đợt trao trả con tin và tù nhân đầu tiên trong giai đoạn 1 của thỏa thuận ngừng bắn. Dù vậy, viễn cảnh của khu vực này vẫn khó đoán định vì tính phức tạp của vùng đất này.

Còn với Nga – Ukraine, ông Trump đã không nhắc tới trong bài phát biểu nhậm chức dù trong chiến dịch tranh cử, ông hứa sẽ chấm dứt xung đột này trong vòng 24h.

Giá vàng cũng được dự báo sẽ biến động mạnh khi chính quyền ông Trump có những động thái về thuế đối với Trung Quốc.

Sau khi sinh bé thứ nhất, Minh bắt vợ – Hoa – nghỉ việc ở nhà lo cho cho con. 1 năm sau tiếp tục bé thứ 2 chào đời. Anh ta luôn miệng nói:

– Phụ nữ chỉ cần chăm con, còn tiền bạc cứ để đàn ông lo.

Nhưng “lo” của Minh chỉ là… phát cho vợ 3 triệu đồng mỗi tháng để ăn uống, bỉm sữa, chợ búa. Căn ke từng đồng, anh ta luôn cảnh giác:

– Tôi đưa nhiều, cô lại gửi hết về cho cái nhà nghèo kiết xác của cô ở quê. Tôi đã phải nuôi cô ăn bám rồi chẳng lẽ bắt tôi nuôi cả bố mẹ cô nữa sao.

Sự việc đã diễn ra đều đặn 7 năm qua, Hoa cắn răng chịu đựng, chưa bao giờ than trách chồng nửa lời. Minh đi làm về thấy vợ vẫn cơm nước đầy đủ, con cái vẫn có ăn có mặc, đi học đàng hoàng thì nghĩ số tiền mình đưa cho vợ là quá ổn, có khi còn dư. Nhiều lúc Hoa nhắc tới tiền nong con ốm, Minh gạt đi hết, anh ta còn bảo:

Cô có nhìn bao nhiêu người 1 thân một mình nhặt ve chai, quét rác nuôi con mà con họ vẫn lớn phổng phao đó thấy chưa? Cô đừng có mà viện lý do rồi bòn rút tiền của tôi. Ngồi nhà chơi chăm con mà còn để con ốm à?

Hoa im bặt không nói năng gì. Minh càng đắc thắng.

Một ngày, chú ruột của Hoa mất. Cả họ hàng mong con rể về viếng, Minh không thể từ chối. Anh ta miễn cưỡng đưa vợ con về quê sau nhiều năm né tránh.

Trên đường đi, Minh vẫn càu nhàu:

– Không biết bao giờ nhà cô mới khá lên. Đúng là gánh nặng. Viếng xong là đi luôn đấy chứ tôi không thể ngồi trong cái nhà rách nát của bố mẹ cô quá 10 phút đâu.

Nhưng khi vừa rẽ vào con ngõ làng, Minh sốc nặng khi không thấy căn nhà ngói 3 gian xập xệ của bố mẹ vợ đâu nữa. Trước mặt anh ta, một căn biệt thự to nhất vùng đang được hoàn thiện, cổng sắt hoa văn cầu kỳ, bên trong rất nhiều thợ đang thi công.

Anh ta ngỡ ngàng:

– Đây… là nhà ai?

Hoa chỉ mỉm cười, nhẹ nhàng đáp:

– Nhà bố mẹ tôi đấy.

Minh trố mắt, cười mỉa, lúc này anh ta vẫn không tin mọi chuyện là sự thật. Nhưng lúc vào đám ma khi chứng kiến cảnh cả làng xôn xao, ai cũng chào hỏi bố mẹ vợ anh là“ông bà chủ” thì Anh ta mới thực sực chết đứng. Trong đám tang, bố vợ Minh mới lên tiếng, giọng nghiêm khắc nhưng đầy tự hào:

– Con gái tôi tuy ở nhà chăm con, nhưng nó đâu phải người vô tích sự. Suốt 7 năm qua, nó bán hàng online, làm đủ mọi thứ gom góp từng đồng. Nó còn gửi tiền đều đặn cho chúng tôi xây dựng căn biệt thự này.

Ông dừng lại, liếc Minh:

– Nó không lấy một xu nào từ anh cả. Ngay cả 3 triệu anh phát mỗi tháng, nó cũng chắt chiu cho con, chưa bao giờ kêu ca.

Cả họ hàng nhìn Minh bằng ánh mắt khinh bỉ. Minh vội vã rời đi ngay, đúng là anh ta không thể nào ngồi lại quá 10 phút. Trên đường lái xe về Minh vẫn không hiểu tại sao ở nhà mà vợ anh có thể kiếm ra tiền để xây cái căn biệt thự to và đẹp như thế được. Anh ta mua được cái ô tô trả góp là đã cố gắng lắm rồi.

“Ting!”…Tin nhắn báo lương tháng này hiện lên trên màn hình điện thoại: +52.400.000 VND.

Nam thở phào nhẹ nhõm, nhấp ngụm cà phê đắng ngắt. Với mức thu nhập này ở thành phố, người ta gọi anh là “thành đạt”. Nhưng kỳ lạ thay, trong ví Nam lúc nào cũng chỉ có vài trăm nghìn tiền mặt để đổ xăng và ăn trưa. Anh không dám gửi về quê cho bố mẹ dù chỉ một đồng, thậm chí cái áo ấm mùa đông cho bố, anh cũng phải đắn đo nâng lên đặt xuống rồi tặc lưỡi: “Thôi để tháng sau”.

Tất cả là vì Thu – vợ anh…

Thu là một người phụ nữ đẹp, sành điệu và biết hưởng thụ. Quan điểm của Thu rất rõ ràng: “Đời người ngắn lắm, làm được thì phải tiêu được. Anh làm ra tiền mà để vợ con khổ thì thà em lấy xe ôm còn hơn”.

Để “vợ không khổ”, Nam giao toàn bộ thẻ lương cho vợ. Anh nhìn Thu xúng xính trong những bộ váy thiết kế tiền triệu, con cái học trường quốc tế, check-in ở những resort 5 sao mỗi cuối tuần. Anh tự hào vì mình lo được cho gia đình nhỏ đủ đầy. Anh tặc lưỡi nghĩ bố mẹ ở quê có lương hưu, lại có vườn tược, chắc ông bà chẳng cần gì đâu. Sự im lặng cam chịu của bố mẹ khiến Nam lầm tưởng rằng mọi thứ vẫn ổn.

Cho đến tối hôm qua…. Trời mưa tầm tã. Nam vừa đi làm về, người ướt sũng. Thu đang ngồi trên sô pha, vừa đắp mặt nạ vừa xem tạp chí thời trang. Trên bàn là chiếc túi xách hàng hiệu mới cứng mà cô vừa “quẹt” thẻ lương của Nam chiều nay – giá 28 triệu đồng.

Điện thoại Nam reo lên. Là số của bố: “A lô, bố à? – Nam bắt máy, giọng hơi run vì linh tính chẳng lành. – Nam ơi… Mẹ… mẹ mày bị tai biến rồi. Đang cấp cứu ở huyện. Bác sĩ bảo nặng lắm, phải chuyển lên tuyến trên gấp. Con xem… con xem có về được ngay không”?

Tiếng bố lạc đi trong tiếng mưa và tiếng ồn ào của bệnh viện. Tim Nam như ngừng đập. Anh đánh rơi cả cặp táp, mặt cắt không còn giọt máu: “Bố bình tĩnh, con về ngay! Bố chuẩn bị xe chuyển mẹ lên đây, con sẽ lo hết”!

Nam quay sang Thu, giọng gấp gáp, lạc cả đi: – “Em! Mẹ bị tai biến, đang chuyển lên viện Bạch Mai. Em soạn giúp anh vài bộ quần áo, rút ít tiền mặt rồi mình vào viện đón mẹ luôn. Tình hình này chắc mẹ phải nằm viện dài ngày, anh tính đón mẹ về nhà mình chăm sóc một thời gian cho tiện, chứ để mẹ nằm viện hành lang thì khổ lắm”.

Thu từ từ gỡ chiếc mặt nạ giấy ra, để lộ làn da căng bóng. Cô nhìn Nam, không có chút hốt hoảng hay lo lắng nào, mà thay vào đó là cái nhíu mày khó chịu. Cô thong thả với lấy lọ kem dưỡng da, thoa nhẹ lên cổ, rồi buông một câu ráo hoảnh:

“Bà ốm thì anh gửi tiền về thuê người ở làng họ chăm. Chứ mang bà lên đây làm gì? Nhà mình chung cư chật chội, lại toàn đồ đạc đắt tiền. Với lại… mẹ anh ở quê hôi hám, lại còn tai biến nằm một chỗ, đái ỉa cả ra giường, mùi mẽ kinh khủng lắm. Em chịu, em không phục vụ được đâu. Anh đừng có mang rắc rối về nhà này”.

Không gian như đóng băng lại. Nam đứng sững sờ, tai ù đi. Anh tưởng mình nghe nhầm. Anh nhìn người vợ xinh đẹp, thơm phức mùi nước hoa đắt tiền trước mặt, bỗng thấy xa lạ và đáng sợ đến rùng mình. “Em nói cái gì? – Nam gằn giọng, bàn tay nắm chặt đến mức móng tay găm vào da thịt – Đó là mẹ anh! Là bà nội của các con em đấy! Em sợ hôi hám? Em sợ bẩn giường”?

Thu vẫn dửng dưng, giọng cong cớn: “Thì sự thật nó thế. Em nói sai à? Anh đi làm cả ngày, ai là người dọn? Chẳng lẽ bắt em dọn cứt đái cho bà già chồng? Anh có tiền, anh cứ thuê người phục vụ, tội gì phải khổ. Em nói trước, anh mà mang bà về đây là em bế con về ngoại đấy”.

“Chát!”

Một cái tát giáng mạnh xuống mặt Thu khiến cô ngã dúi dụi xuống ghế. Lần đầu tiên sau 5 năm chung sống, Nam đánh vợ. Thu ôm má, trố mắt nhìn chồng, định gào lên ăn vạ nhưng ánh mắt đỏ ngầu, vằn lên những tia máu của Nam khiến cô nghẹn họng.

Nam không nói gì thêm. Anh đi thẳng đến tủ quần áo, không phải để lấy đồ cho mình, mà để lôi cái vali du lịch ra. Anh vơ vội mấy bộ quần áo của mình ném vào đó “Anh… anh làm cái gì đấy? Anh dám đánh tôi vì bà già đó à”? – Thu hét lên.

Nam quay lại, giọng anh trầm xuống, lạnh lẽo và sắc bén hơn bao giờ hết: “Cô nhìn lại cái túi trên bàn đi. 28 triệu. Bằng một năm tiền thuốc thang của mẹ tôi đấy. Tôi làm ra 50 triệu một tháng, đưa hết cho cô không thiếu một xu, để cô đắp lên người những thứ phù phiếm này. Trong khi mẹ tôi, cái áo rách vai cũng phải khâu lại để mặc, ốm đau không dám đi khám vì sợ tốn tiền của con trai. Tôi đúng là thằng ngu, thằng bất hiếu”!

Nam cười cay đắng, nước mắt trào ra: “Cô chê mẹ tôi hôi hám? Đúng, mẹ tôi hôi mùi bùn đất, hôi mùi mồ hôi chua loét vì bán mặt cho đất bán lưng cho trời nuôi tôi ăn học, để tôi có cái bằng đại học, có cái lương 50 triệu cho cô hưởng thụ hôm nay. Cái mùi hôi hám đó nuôi sống cả gia đình tôi đấy! Còn cô, cô thơm tho lắm, nhưng tâm hồn cô thối nát rồi”.

Thu sững sờ. Cô chưa bao giờ thấy Nam như thế này. Người chồng hiền lành, chiều vợ “đội lên đầu” thường ngày đã biến mất: “Anh định đi đâu? Anh bỏ mặc mẹ con tôi à”? – Thu bắt đầu hoảng sợ.

– Tôi về với mẹ tôi. – Nam kéo khóa vali, xách túi laptop lên – Cô bảo cô không chịu được cảnh mẹ tôi đái ra giường chứ gì? Được, vậy thì cô không cần phải chịu nữa. Tôi giải thoát cho cô.

Nam rút trong ví ra chiếc thẻ tín dụng phụ mà anh từng đưa cho Thu tiêu xài xả láng, bẻ đôi ngay trước mặt vợ, ném xuống sàn nhà.

– Từ giờ phút này, tôi không còn là cái máy ATM của cô nữa. Cô muốn sống sang chảnh, tự đi mà kiếm tiền. Đơn ly hôn tôi sẽ gửi luật sư soạn. Tài sản chung cư này chia đôi, còn con cái, tôi sẽ giành quyền nuôi dưỡng vì cô không đủ tư cách dạy chúng nó về chữ “Hiếu”.

– Anh điên rồi! Chỉ vì một câu nói mà anh phá nát cái nhà này? – Thu lao đến níu tay Nam.

Nam gạt tay vợ ra, ánh mắt nhìn cô đầy thương hại: – Không phải vì một câu nói. Mà vì câu nói đó đã lột trần con người cô. Tôi có thể chấp nhận cô tiêu hoang, chấp nhận cô lười biếng, nhưng tôi không thể ngủ chung giường với một kẻ coi thường đấng sinh thành của mình. Vợ có thể lấy người khác, nhưng mẹ thì chỉ có một thôi.

Nam bước ra khỏi cửa, lao mình vào màn mưa xối xả.

Chiếc xe lao đi trong đêm tối hướng về phía bệnh viện. Nam khóc. Anh khóc như một đứa trẻ. Anh khóc vì thương bố mẹ, khóc vì hối hận cho sự nhu nhược bấy lâu nay của mình. 50 triệu một tháng thì có nghĩa lý gì khi mẹ ốm mà con trai không ở bên, lại còn để vợ sỉ nhục mẹ như thế?

Đêm hôm đó, tại hành lang bệnh viện nồng nặc mùi thuốc sát trùng – cái mùi mà vợ anh ghê tởm, Nam nắm chặt bàn tay chai sần, gầy guộc của mẹ. Bà đã qua cơn nguy kịch nhưng vẫn còn hôn mê.

Nhìn khuôn mặt khắc khổ của mẹ, Nam thấy lòng mình thanh thản lạ lùng dù ngày mai anh sẽ phải đối mặt với tòa án ly hôn. Anh đã mất đi một người vợ đẹp, một gia đình kiểu mẫu mà người ngoài ngưỡng mộ. Nhưng anh đã tìm lại được chính mình, tìm lại được tư cách làm người, làm con – thứ mà anh đã đánh mất suốt 5 năm qua trong những ảo vọng xa hoa giả tạo.

Và anh biết, mùi của mẹ không bao giờ là hôi hám. Đó là mùi của yêu thương, mùi của sự hy sinh mà không loại nước hoa đắt tiền nào trên thế giới này có thể sánh được.

Ông Phạm Thế Anh, chuyên gia từ Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất Việt Nam cân nhắc đánh thuế bất động sản với nhà thứ hai, để hạn chế đầu cơ và găm giữ tài sản.

Tọa đàm đối thoại chính sách về tăng trưởng kinh tế ngày 3/6, PGS.TS Phạm Thế Anh, Đại học Kinh tế Quốc dân, nhìn nhận Việt Nam đang đối mặt các đợt sốt giá bất động sản, ảnh hưởng tới mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững giai đoạn tới.

Theo ông, các đợt lên giá địa ốc khiến giới đầu tư trong nước có xu hướng tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá trên thị trường tài sản, thay vì rót tiền vào sản xuất để tạo giá trị gia tăng cho nền kinh tế. Việc này còn làm tăng chênh lệch giàu nghèo trong xã hội, kéo giá dịch vụ như tiền thuê nhà, hàng hóa, dịch vụ… tăng theo và giảm năng lực cạnh tranh quốc gia.

“Việt Nam nên cân nhắc đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi bởi nhiều lợi ích mà sắc thuế này có thể đem lại”, ông Thế Anh đề xuất.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý đầu năm, lượng giao dịch bất động sản căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng 16-32% so với quý trước, trong khi giá các loại hình bất động sản tiếp tục có xu hướng đi lên. Tại cuộc họp tháng trước, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà thừa nhận thực trạng đáng lo ngại là tốc độ tăng giá bất động sản ở Việt Nam thuộc nhóm cao nhất thế giới, trong khi khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng giảm. Thị trường địa ốc cũng đang mất cân đối cung và cầu, cơ cấu sản phẩm bất hợp lý.

Chuyên gia Phạm Thế Anh cho rằng việc đánh thuế với căn nhà thứ hai sẽ hạn chế đầu cơ và găm giữ bất động sản, vốn đang tạo ra các “đô thị ma” và tình trạng khan hiếm nguồn cung trên thị trường thứ cấp, đẩy giá nhà đất lên cao phi lý.

“Khi chi phí sở hữu căn nhà thứ hai tăng lên do thuế, những người găm giữ sẽ có xu hướng sử dụng hiệu quả hơn bằng cách cho thuê, đưa vào sản xuất kinh doanh, hoặc buộc phải bán bớt”, ông phân tích. Điều này, theo ông Thế Anh, sẽ làm tăng nguồn cung, góp phần hạ nhiệt giá nhà, giúp thị trường lành mạnh và tránh lãng phí tài nguyên.

Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng hai chữ số trong giai đoạn tới để trở thành nước có thu nhập cao vào năm 2045. Do đó, Việt Nam cần có đủ nguồn lực tài chính cho các dự án hạ tầng lớn – yếu tố then chốt để đạt được mục tiêu tăng trưởng này.

Ở khía cạnh này, theo PGS.TS Phạm Thế Anh, thuế bất động sản cũng là một trong những khoản thu bền vững mới để tái đầu tư vào phát triển cơ sở hạ tầng tại địa phương như công viên, đường sá, bệnh viện, trường học. Hơn nữa, nguồn thu này cũng mở ra cơ hội để Việt Nam cắt giảm các loại thuế khác như thuế thu nhập doanh nghiệp, thu nhập cá nhân – những sắc thuế đang làm giảm động lực sản xuất kinh doanh và tiêu dùng.

Thực tế, đây không phải lần đầu giải pháp đánh thuế bất động sản thứ hai được đưa ra nhằm hạ giá nhà. Cách đây 8 năm, Chính phủ từng đề xuất thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai tại TP HCM, nhưng sau đó không được thông qua. Có nhiều ý kiến phản biện, một trong số đó cho rằng thời điểm đánh thuế khi đó còn quá sớm.

Năm ngoái, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đưa ra đề xuất này trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng, chưa có tín hiệu giảm, nhất là phân khúc chung cư. Chuyên gia đề xuất chính sách thuế bất động sản áp cho hai đối tượng, gồm người mua căn nhà thứ hai trở lên và chủ sở hữu bỏ hoang dự án. Mức thuế sẽ tăng dần với giao dịch mà người bán có thời gian sở hữu ngắn.

Tuy nhiên, việc sử dụng công cụ thuế để điều tiết thị trường gặp không ít thách thức. Giới chuyên môn cho rằng để sử dụng hiệu quả công cụ thuế, cơ quan quản lý cần xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường bất động sản. Từ đó, việc xác định nhà thứ hai, ba… và giá trị của chúng mới công khai, minh bạch. Các mức thuế suất cũng cần nghiên cứu kỹ, tránh trùng lặp, thuế chồng thuế khiến người dân bị “kiệt quệ” sức mua.

Phương Dung

Trong một căn nhà nhỏ ở ngoại ô, gia đình năm người của chị Lan sống qua ngày với đồng lương kỹ sư xây dựng của anh Hùng, người chồng. Mỗi tháng, anh đưa cho vợ đúng 3 triệu đồng để lo toan mọi chi phí sinh hoạt cho cả nhà: từ tiền chợ, học phí cho ba đứa con, đến tiền điện nước. Số tiền ít ỏi ấy, với một người khéo vun vén như chị Lan, vẫn đủ để duy trì mái ấm. Nhưng anh Hùng chưa bao giờ hài lòng. Anh luôn miệng cằn nhằn: “Cô tiêu hoang thế này, tiền tôi làm ra đổ hết vào cái bụng không đáy của mẹ con cô à?” Chị Lan chỉ lặng lẽ cúi đầu, nuốt nước mắt vào trong.

Không dừng lại ở những lời mắng mỏ, anh Hùng còn thường xuyên dọa dẫm: “Cô mà giấu quỹ đen, tôi tống thẳng cô về nơi sản xuất, đừng trách!” “Nơi sản xuất” mà anh nói là nhà ngoại chị Lan, nơi chị đã rời đi từ ngày cưới anh, mang theo giấc mơ về một cuộc sống hạnh phúc. Nhưng giấc mơ ấy giờ đây chỉ còn là những ngày tháng tủi nhục.

Một buổi chiều mưa tầm tã, khi anh Hùng lại lớn tiếng vì một bữa cơm thiếu thịt, chị Lan không thể chịu đựng thêm. Bao uất ức dồn nén bấy lâu bùng nổ. Chị nhìn thẳng vào mắt chồng, giọng run nhưng kiên quyết: “Không cần anh tống, tôi cũng sẽ ôm con đi. Anh cứ giữ tiền mà sống một mình cho thoải mái!” Chị gom vội quần áo, dắt ba đứa con nhỏ rời khỏi căn nhà ngột ngạt ấy. Đứa lớn nhất, thằng Tí, 10 tuổi, nắm tay mẹ, mắt đỏ hoe: “Mẹ ơi, mình đi đâu bây giờ?” Chị Lan chỉ ôm con, nghẹn ngào: “Đi đâu cũng được, miễn là không ở đây.”

Mẹ con chị đi bộ dưới mưa, hướng về bến xe để về quê ngoại. Được nửa đường, điện thoại chị rung lên. Một người hàng xóm gọi, giọng hốt hoảng: “Lan ơi, về ngay! Nhà mày có chuyện lớn rồi!” Chị chưa kịp hỏi gì, đầu dây bên kia đã cúp máy. Linh cảm chẳng lành, chị bắt xe quay lại, lòng như lửa đốt.

Về đến nơi, chị sững sờ khi thấy căn nhà mình vừa rời đi giờ ngập trong khói bụi. Một vụ nổ nhỏ từ bình gas trong bếp đã làm sập nửa căn nhà. Anh Hùng, người vừa lớn tiếng dọa dẫm chị, giờ nằm bất tỉnh dưới đống đổ nát, được hàng xóm đưa đi cấp cứu. Nhưng điều khiến chị Lan chết lặng là thứ mà lũ trẻ trong xóm tìm thấy trong đống gạch vụn: một chiếc hộp sắt cũ, bên trong chứa hàng chục triệu đồng tiền mặt, cùng vài món trang sức vàng. Hóa ra, chính anh Hùng mới là người giấu “quỹ đen”.

Hàng giằng xóm xòm: “Hùng nó keo kiệt với vợ con, nhưng lại giấu tiền để đánh bạc, nhậu nhẹt. Giờ thì tiền chẳng cứu được nó!” Chị Lan đứng đó, nước mắt lăn dài. Chị không khóc vì tiếc tiền, cũng chẳng khóc vì căn nhà tan hoang. Chị khóc cho những năm tháng chịu đựng, cho những lời cay nghiệt mà chồng đã ném vào mình. Nhưng hơn hết, chị khóc vì nhận ra mình đã đúng khi quyết định rời đi.

Ngày hôm sau, chị Lan đưa ra đứa con về quê ngoại. Chiếc hộp sắt, chị để lại cho anh Hùng – nếu anh tỉnh lại. Chị không cần tiền, cũng chẳng cần người chồng ấy nữa. Với chị, hạnh phúc giờ đây là những ngày bình yên bên các con, không còn những lời dọa dẫm hay nghi kị.

Sinh ra và lớn lên ở một miền quê nghèo ven sông Lam, Tuấn – chàng sinh viên năm cuối ngành Công nghệ Thực phẩm – đã nếm đủ mùi vị của sự túng thiếu. Mẹ mất sớm, cha bỏ đi biệt xứ, Tuấn sống nhờ vào sự cưu mang của người bác già. Bốn năm đại học là bốn năm anh vật lộn với từng đồng học bổng, từng gói mì tôm. Đến kỳ tốt nghiệp, anh gánh trên lưng khoản nợ vay sinh viên hơn 70 triệu, chưa kể nợ từ làng quê gửi lên.

Chính vào lúc tưởng chừng như phải gác lại giấc mơ lập nghiệp để về quê cày ruộng, Tuấn được giới thiệu đến gặp… bà Ngân – một nhân vật lẫy lừng trong vùng.

Bà Ngân năm ấy vừa tròn 49 tuổi, nổi tiếng trong giới buôn lợn với khối tài sản “không đếm bằng tay mà bằng máy”. Có người bảo bà giỏi, người bảo bà độc, lại có người thì rỉ tai nhau chuyện bà từng bị chồng phụ bạc rồi một mình gây dựng cơ đồ.

Người mai mối cho Tuấn là bác trưởng thôn – người đã từng vay tiền bà Ngân ba lần. Bác nói:
“Bà Ngân đang cần một người chồng trẻ để có con nối dõi. Mày mà đồng ý, tao dám chắc bà cho mày trả hết nợ, lại còn lo tương lai ổn định!”

Tuấn nghe mà ngỡ là đùa. Nhưng khi gặp bà Ngân, anh bối rối thật sự. Không phải vì bà quá già, mà là… bà quá sắc sảo. Đôi mắt tinh anh của bà như có thể soi thấu lòng người. Trong khi anh nói chuyện thì cứ lúng túng, bà Ngân lại thong thả nhấp trà, nhìn anh cười nhẹ:

– Cậu biết nấu cám cho lợn không?

– Dạ… không. Nhưng em có thể học!

Bà gật đầu, đoạn nói gọn lỏn:

– Cưới đi. Một tuần sau tổ chức.

Đám cưới diễn ra chóng vánh như quyết định đầu tư của một thương nhân. Cả làng xôn xao, kẻ cười người mỉa, người thương hại cho chàng sinh viên “bán thân đổi nợ”. Có người thì bảo:

– Đời nó sang trang rồi! Giờ chỉ cần dắt lợn là thành đại gia!

Nhưng Tuấn thì khác. Anh không thấy mình “đổi đời” gì cả. Đêm tân hôn, anh ngồi thu lu ở góc giường, trong khi bà Ngân vừa lau mặt vừa cười:

– Cậu nghĩ tôi cần đàn ông trẻ để yêu đương à? Tôi cần người biết nghe lời, biết học, và có đầu óc. Tôi chọn cậu vì cậu chưa bị đời làm hỏng.

Tuấn không nói gì. Nhưng từ hôm đó, anh bắt đầu hành trình “làm chồng U50” với tâm thế của một chiến binh.

5 giờ sáng mỗi ngày, trong khi bạn bè còn đang ngủ nướng hoặc lướt mạng tìm việc, Tuấn đã theo chân bà Ngân ra trại lợn. Mùi phân, mùi cám, tiếng lợn kêu eng éc dường như cũng trở thành một phần nhịp sống của anh.

Bà Ngân không dễ tính. Bà dạy Tuấn cách phân biệt lợn nái và lợn si, cách xem phân đoán bệnh, thậm chí cả cách thương lượng giá ở chợ đầu mối. Bất kỳ sai lầm nào, dù nhỏ nhất, cũng bị bà chỉnh thẳng mặt:

– Cậu mà còn làm sai đơn hàng thế này, 5 tấn lợn quay đầu không ai nhận đâu!

– Dạ… em biết lỗi rồi ạ.

– Biết lỗi thì sửa. Đừng xin lỗi. Tôi không cần lời xin lỗi. Tôi cần kết quả.

Tuấn từng bị sỉ nhục, từng muốn bỏ đi. Nhưng rồi, mỗi tối, khi nhìn bà Ngân cặm cụi ghi sổ sách, đôi mắt thâm quầng vì thiếu ngủ, anh nhận ra: bà ấy không độc đoán, bà chỉ là một chiến binh đã quá quen với việc không có ai bên cạnh.

Dần dần, Tuấn trở nên nhạy bén, quyết đoán, và có tiếng nói trong hệ thống phân phối lợn sạch mà bà Ngân đang xây dựng. Anh đề xuất chuyển từ phương thức bán buôn sang đóng gói thịt sạch có thương hiệu, và bất ngờ, ý tưởng ấy được bà Ngân ủng hộ.

Một năm sau, họ thành lập “Ngân-Tuấn Foods”, bắt đầu mở rộng thị trường vào thành phố.

Tuấn không biết từ bao giờ, anh đã không còn gọi bà Ngân là “chị”, là “cô”, hay là “bà”. Anh gọi bà là “vợ” một cách thật lòng. Còn bà Ngân – người phụ nữ từng nghĩ mình không cần tình yêu – cũng bắt đầu mềm lại.

Một lần, sau một thương vụ lớn thắng đậm, Tuấn ôm bà giữa sân, mồ hôi lấm tấm:

– Vợ ơi, mình làm tốt quá!

Bà Ngân bật cười:

– Thằng quỷ! Mày gọi ai là vợ?

– Thì em cưới chị rồi còn gì!

Bà đỏ mặt. Lần đầu trong suốt mấy năm buôn bán máu lửa, bà ngượng ngùng như một thiếu nữ.

3 năm sau ngày cưới, “Ngân-Tuấn Foods” có 2 cơ sở giết mổ hiện đại, 1 trang trại nuôi lợn khép kín, và hơn 100 đại lý phân phối khắp miền Trung.

Tuấn không còn là chàng sinh viên nghèo nợ nần. Anh là một ông chủ trẻ, một người đàn ông hiểu giá trị của lao động và niềm tin.

Bà Ngân năm nay đã 52 tuổi. Không sinh được con, nhưng bà nói:

– Tôi có đứa con tinh thần là cậu. Cậu thành công, tôi xem như có cháu nội rồi.

Tuấn nắm tay vợ, nhẹ nhàng đáp:

– Nếu ngày đó em không gặp chị, chắc giờ vẫn đang bán cà phê vỉa hè và gặm nợ. Cảm ơn vì đã chọn em.

Cuộc đời không phải lúc nào cũng đi theo đường thẳng. Đôi khi, cơ hội đến dưới hình dạng kỳ lạ – như một cuộc hôn nhân đầy thị phi với người phụ nữ đáng tuổi mẹ. Nhưng khi bạn dám nắm lấy nó, dám học, dám thay đổi – thì định mệnh sẽ chuyển màu.

Và đó chính là câu chuyện thật như đùa:

Chàng sinh viên nghèo cưới vợ U50 – và trở thành “ông vua lợn” đất miền Trung.